Kiracı tahliyesi dava sorunu

Merhabalar bizim bir kiracimiz var. Kira sozlesmemiz tamamlandı. Bu ay çıkacağım diyor ama kendisi çok uzlaşmacı biri degil uzun zaman önce kendisine ihtiyaca binaen kira sözleşmesini uzatmayacağımızı söylemiştim. Noterden ihtarname de çektim. Ama bu ay kira göndermiş. Ve tavırları beni oyaladigini düşündürüyor. Kendi de lutfedecekmis gibi bu ay sonu cikmazsa tahliye davası açacağımı belirttikten sonra 3 yıl ugrasirsin dedi. Tahliye davası açarsam. Kendim kirada kaldığım için bu süreçte beni mağdur ettiği için kiraminda tahsilini ondan alabilirmiyim. Yoksa uzayan süreçte mağdur mu olurum ?